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北京空港家园投资前景,省钱又省心

作者:深圳热线信息  发布时间:2017/6/8 13:24:50
北京空港家园投资前景,省钱又省心?整个项目采用环抱式的设计理念,每栋楼前均设有不同风格的大型景观花园。最大程度上的保证每一户的采光无死角。而且保证每一户的客厅都可欣赏到不同风格的景观花园。

买房准备】:

买二手房如何省钱利用中介向房主砍价导致买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是房价的问题,此时中介是希望卖家能够把价格降下来,使双方达成一致并成功交易,以便收取中介费用。要充分利用中介的这种心理,让他们来从侧面为你向房主还价,或者直接向中介施压,即给中介一个你愿意承受的价格,如果谈得下来就买,谈不下来就拉倒,这样一来可以省去你不少的精力,而且中介往往更会“砍价”。从中介处索取一定的优惠买二手房,进行按揭贷款,一般有中介公司帮忙进行操作。中介公司的资源多,可以问问中介能否向银行争取到一定折扣的利率,如果能,买房人也可以省一点钱。另外,中介收取的中介费,问问中介人员是否可以少收一点,比如,少收0.5%或者将零头抹去啊。买房的时候,能省一点是一点,毕竟积少成多。省去的钱将来用来添置家具或者还房贷都是不错的。

【看房选房】

新手该如何选房-看房型格局,目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外,由于构造上的原因,多层住宅往往南北通风、无效面积少,管线合理,隔墙易于敲打,有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构,室内户型往往较局促,且不易装修。看物业管理收费,高层住宅由于多设有电梯,楼层居民也多,一般物业管理费要高于多层住宅。朋友们在买房时要综合考虑各方面的因素之后再决定买哪里的住宅,什么样的户型以及楼层。从上述几个方面看,购买多层住宅较之高层住宅要更为有利。

【收房验房】:

二、二手房发生面积误差二手房交易发生面积误差的解决办法和新房不同。1、双方有约定。如果二手房交易双方在合同中有明确约定,按照房屋面积进行计价,且出现了面积误差按照某某标准执行的时候,双方按照约定解决即可。2、双方无约定。由于二手房一般是以套为计价标准的,因此如果交易双方无约定,那么不存在补交面积差价款的问题。提醒购房者:根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖都需要经过实地看房环节,因此买卖双方对房屋的面积情况都应该非常清楚。一般情况下二手房都是按套计价,如购房者有所顾虑,可以在看房环节明确房屋面积或在合同中做出约定。

【了解一下买房后的装修】:

装修方式主要分三种:清包、半包、全包。清包-清包,其实就像“自定义安装”,是指装修人员只负责装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收是由业主完成。清包的优点1、由业主掌握主动权,施工、费用都在自己的监督控制之下,比较放心。2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。清包的缺点1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你装修小白,要慎重考虑清包这样的装修方式。

联系电话:18910355535/17600722073



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